????日前，我市出臺(tái)了《完善克拉瑪依市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場的實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）。這是我市首個(gè)專門規(guī)范土地二級(jí)市場建設(shè)的文件。
????據(jù)悉，該《方案》的出臺(tái)，旨在我市初步建立起產(chǎn)權(quán)明晰、市場定價(jià)、信息集聚、交易安全、監(jiān)管有效的土地二級(jí)市場，形成一、二級(jí)市場協(xié)調(diào)發(fā)展、規(guī)范有序、資源利用集約高效的現(xiàn)代土地市場體系。
????《方案》明確了建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場的交易對(duì)象是國有建設(shè)用地使用權(quán)，重點(diǎn)針對(duì)土地交易以及土地連同地上建筑物、其他附著物等整宗地一并交易的情況。
????《方案》提出了完善土地二級(jí)市場的主要任務(wù)：一是完善轉(zhuǎn)讓規(guī)則，促進(jìn)要素流通；二是加強(qiáng)出租管理，營造市場環(huán)境；三是完善抵押機(jī)制，保障合法權(quán)益；四是建立運(yùn)行模式，規(guī)范市場秩序；五是健全服務(wù)體系，加強(qiáng)市場監(jiān)測監(jiān)管。
????據(jù)市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《方案》進(jìn)一步明確了我市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場的條件，不僅可以規(guī)范政府服務(wù)監(jiān)管，改善市場營商環(huán)境，還可以盤活我市存量土地，促進(jìn)土地節(jié)約集約，有利于我市民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。