????日前，市自然資源局邀請(qǐng)我市部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行座談，研究解決群眾分戶辦“小證”難等問題。
????“大證”是指開發(fā)商在工程竣工驗(yàn)收后，從自然資源部門辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是由該開發(fā)商開發(fā)的某一幢樓或某幾幢樓構(gòu)成的，權(quán)利人是該開發(fā)商，屬于初始登記。“小證”是指每個(gè)購房戶自己的每套房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。“小證”是由自然資源部門從開發(fā)商辦理的“大證”上逐戶給各個(gè)購房戶分戶過來的，屬于轉(zhuǎn)移登記，要走過戶手續(xù)。
????自“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)開展以來，市自然資源局深入企業(yè)和群眾，了解當(dāng)前企業(yè)和群眾在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)遇到的困難問題，著力疏通群眾辦事難點(diǎn)、堵點(diǎn)，讓群眾得以分戶辦“小證”。
????通過到各區(qū)和各企業(yè)進(jìn)行走訪、摸底調(diào)查、問詢等，市自然資源局積極跟蹤不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策的落實(shí)和實(shí)施效果，并收集企業(yè)和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)訴求，得知群眾分戶辦“小證”困難起因于開發(fā)商在辦證過程中，信息提取不全，所以導(dǎo)致市自然資源局工作人員在系統(tǒng)中存在多次錄入、推送較慢的情況，影響了辦證效率。
????為此，市自然資源局對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了優(yōu)化升級(jí)和改造，做到一次性錄入、多方使用，提高了辦證效率。同時(shí)，在辦證過程中，市自然資源局加強(qiáng)與我市住建部門的聯(lián)動(dòng)，暢通審核渠道，按照先易后難等方式限時(shí)辦結(jié)，提高了審核效率。
????截至目前，市自然資源局已解決三聯(lián)、博華、泰盛、鴻升、瑞基等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分戶辦“小證”的問題，為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證745本。