原本需要一次性支付近500萬(wàn)元土地出讓金才能拿到的70畝土地使用權(quán)，克拉瑪依雙信環(huán)?？萍加邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“雙信科技”）只花了不到100萬(wàn)元就通過(guò)了這一必要環(huán)節(jié)。
“我們的資金主要用在了項(xiàng)目籌備方面，所以能提前近5個(gè)月投入項(xiàng)目建設(shè)?！?月18日，雙信科技法人、總經(jīng)理梁光榮高興地說(shuō)，“克拉瑪依市政府真正將新發(fā)展理念落到實(shí)處了?！?/p>
習(xí)近平總書(shū)記明確提出：“從要素驅(qū)動(dòng)、投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的主要特點(diǎn)之一。
為落實(shí)這一指示精神，克拉瑪依市2018年出臺(tái)了《克拉瑪依市工業(yè)用地彈性出讓暫行辦法》，以彈性年期出讓、先租后讓、租讓結(jié)合、長(zhǎng)期租賃4種方式，供應(yīng)工業(yè)用地30余宗。4年來(lái)，這項(xiàng)政策為我市企業(yè)有效降低初始用地成本近1.2億元。
2020年6月，雙信科技落地克拉瑪依，主營(yíng)土壤污染治理、水污染防治、生態(tài)恢復(fù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。按照工業(yè)用地常規(guī)評(píng)估辦法，該企業(yè)所需的70畝土地需要支付近500萬(wàn)元的出讓金，這使梁光榮倍感壓力。
市自然資源局評(píng)估該企業(yè)實(shí)際情況后，決定依據(jù)“彈性出讓”辦法，對(duì)該宗土地采取“先租后讓”方式進(jìn)行出讓。
“即確定總出讓年期為20年，該企業(yè)只需支付土地競(jìng)得總價(jià)的20%抵作前5年租金，就可以開(kāi)工建設(shè)?！笨死斠朗凶匀毁Y源局白堿灘區(qū)（克拉瑪依高新區(qū)）分局副局長(zhǎng)寧俊說(shuō)，當(dāng)5年租賃期滿(mǎn)轉(zhuǎn)為出讓時(shí)，雙信科技再繳納后15年的出讓金即可，其繳納金額就是競(jìng)得總價(jià)扣除前5年已繳租金后的差價(jià)。
這讓梁光榮如釋重負(fù)，他說(shuō)：“這就大大降低了企業(yè)的前期投入成本，也給我們?cè)诳死斠腊l(fā)展吃了一顆‘定心丸’?！?/p>
土地問(wèn)題的順利解決，讓雙信科技加快了項(xiàng)目推進(jìn)的步伐。今年下半年，該企業(yè)即將全面建成投產(chǎn)，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)上繳利稅每年近500萬(wàn)元。
同樣得益于“彈性出讓”政策的還有克拉瑪依宏福新材料有限公司、碳和網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、慧能新能源有限公司等一大批企業(yè)。
“政府的服務(wù)創(chuàng)新，讓我們可以放下土地重資產(chǎn)的包袱輕裝上陣！”克拉瑪依慧能新能源有限公司總經(jīng)理張小平說(shuō)。