????下調(diào)目的
????切實(shí)緩解購(gòu)房者資金壓力，給群眾帶來(lái)實(shí)惠
????下調(diào)機(jī)構(gòu)
????我市國(guó)有商業(yè)銀行和地方法人銀行
????下調(diào)標(biāo)準(zhǔn)
????銀行可根據(jù)自身資金狀況、房貸供需變化自主調(diào)整
????4月20日，我市國(guó)有商業(yè)銀行首套房個(gè)人住房貸款利率降至5.5%及以下，二套房降至5.6%及以下水平。
????與此同時(shí)，我市地方法人銀行也紛紛跟進(jìn)下調(diào)房貸利率。
????“此次下調(diào)個(gè)人住房貸款利率切實(shí)緩解了購(gòu)房者資金壓力，給人民群眾帶來(lái)了實(shí)惠，這對(duì)購(gòu)房者是重大利好。”我市某國(guó)有商業(yè)銀行工作人員向記者介紹說(shuō)。
????據(jù)了解，此次利率下調(diào)，能為購(gòu)房者大幅度節(jié)省利息。以首套房商業(yè)貸款50萬(wàn)、貸款30年、等額本息還款為例：假如今年1月在克拉瑪依市買房，首套房貸款利率是5.8%，月供2933.77元。如果現(xiàn)在買房，可享受5.5%的利率，現(xiàn)在月供2838.95元，較1月份買房每月可少還月供94.82元，30年能少還34135元。
????目前，我市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款利率的政策下限是“首套房貸款不得低于當(dāng)期LPR水平，二套房貸款不得低于當(dāng)期LPR+60BP”，銀行可根據(jù)自身資金狀況、房貸供需變化等進(jìn)行自主調(diào)整，此次商業(yè)銀行下調(diào)房貸利率符合這一要求。
????“此次降低個(gè)人住房貸款利率，能夠切實(shí)減少購(gòu)房者特別是剛需購(gòu)房者的利息支出，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)水平提升，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”我市某房產(chǎn)公司銷售人員張蕾說(shuō)。