服務(wù)舉措
住建部門牽頭協(xié)調(diào)供水、供熱、燃氣、供電、消防等相關(guān)單位主動靠前服務(wù)，推進項目加快通過驗收
督促項目實施主體嚴控工程節(jié)點，提升項目建設(shè)品質(zhì)，防止因趕工期等原因出現(xiàn)工程質(zhì)量和安全問題
多輪次摸底排查后，按照逾期風(fēng)險等級對納入“保交房”工作的項目進行分類，形成倒排工期計劃表
截至11月7日，克拉瑪依市5個住宅項目727套“保交房”任務(wù)中，已交付并通過保交房系統(tǒng)審核的房屋有677套，交付率93.12%，其他房屋預(yù)計年底全部交付。
“保交房”是在房地產(chǎn)市場中，為保護購房者權(quán)益，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同約定的時間將房屋交付給購房者的政策措施。同時，這對防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、維護經(jīng)濟社會發(fā)展大局穩(wěn)定具有重要意義。
據(jù)市住建局住房保障和房產(chǎn)管理科負責人介紹，為了深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院的決策部署，今年2月，克拉瑪依市成立了“保交房”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并對全市房地產(chǎn)項目開展了多輪次的摸底排查工作，按照逾期風(fēng)險等級對納入“保交房”工作的項目進行“紅、黃、綠”檔分類，分類部署，明確職責分工，形成倒排工期計劃表。
同時，領(lǐng)導(dǎo)小組督促項目實施主體以高標準、高品質(zhì)、高效率的施工原則進行建設(shè)，嚴控工程節(jié)點，提升項目建設(shè)品質(zhì)，在施工過程中高度重視安全生產(chǎn)工作，防止因趕工期等原因出現(xiàn)工程質(zhì)量和安全問題。
另外，領(lǐng)導(dǎo)小組從“政府提要求”向“政府做服務(wù)”轉(zhuǎn)變，以住建部門為牽頭單位，協(xié)調(diào)供水、供熱、燃氣、供電、消防等相關(guān)單位主動靠前服務(wù)、安排上門指導(dǎo)，提前介入，現(xiàn)場幫助企業(yè)紓困解難，推進項目加快通過驗收。
通過各項措施的落實，鼎福嘉園、獨山子區(qū)北京路西新建住宅二期（一標段）和亞歐公館一期3個項目分別提前合同約定日期16日、56日和65日交付使用。
“‘保交房’提前交付向市場傳遞出了積極的信號，吸引更多潛在購房者進入市場。9月，全市住宅銷售面積環(huán)比上升73個百分點，展示了克拉瑪依市房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展能力。同時，在房地產(chǎn)市場競爭激烈的今天，能夠提前交付項目，無疑是對開發(fā)商實力和信譽的最好證明?！痹撠撠熑苏f。
得益于一期項目的成功交付，亞歐公館二期項目在市場上的表現(xiàn)異常亮眼。預(yù)售階段僅過去1個多月，二期項目的銷售額就達到了40%，這一成績遠遠超出了預(yù)期，顯示出市場對亞歐公館項目的高度認可和信任。
“這更堅定了我們對克拉瑪依房地產(chǎn)市場的信心?！眮啔W公館二期項目開發(fā)商的負責人說，他們將繼續(xù)為克拉瑪依市民提供更多高品質(zhì)、高舒適度的居住選擇。