7月4日，2025年克拉瑪依區(qū)擬出讓土地推介會(huì)順利舉辦。克拉瑪依融媒記者 努爾夏提·尼加提 攝
為進(jìn)一步推動(dòng)土地資源合理配置，優(yōu)化土地市場(chǎng)出讓機(jī)制，促進(jìn)克拉瑪依市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展，7月4日，2025年克拉瑪依區(qū)擬出讓土地推介會(huì)在克拉瑪依區(qū)迎賓街道順利舉辦。
會(huì)議重點(diǎn)介紹了6宗住宅地塊，總面積37.2公頃，吸引了10余家疆內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)及商會(huì)代表參與。
會(huì)上，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了近期克拉瑪依區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況?？死斠绤^(qū)積極落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，在消化存量與優(yōu)化增量方面取得顯著成果，為市場(chǎng)健康發(fā)展筑牢了基礎(chǔ)?？死斠绤^(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人重點(diǎn)推介了該區(qū)本年度擬公開出讓的6宗住宅地塊的區(qū)域優(yōu)勢(shì)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局以及周邊配套設(shè)施等情況，全面呈現(xiàn)擬出讓地塊的投資價(jià)值。
據(jù)悉，本次推介的6宗住宅地塊均具備交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)、商圈成熟、教育與醫(yī)療資源豐富、生活環(huán)境宜人、公共設(shè)施完備等突出區(qū)位優(yōu)勢(shì)，其中部分地塊毗鄰新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)、臨近生態(tài)景觀帶，具備升值潛力。
此外，市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了我市在探索“帶方案出讓”供地新模式方面的舉措。據(jù)介紹，市自然資源局依托該模式起草了《支持“好房子”多樣化空間利用的規(guī)劃管理試行措施》，目前已進(jìn)入征求意見階段。該措施提出在土地出讓前預(yù)先編制土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，優(yōu)化容積率支持政策，同步增加小區(qū)公共空間、提升得房率，并推動(dòng)相關(guān)部門協(xié)同監(jiān)管，聚焦建設(shè)百姓真正需要的“好房子”，提高全市各族居民的獲得感、幸福感、安全感。
近年來，克拉瑪依區(qū)不斷推進(jìn)城區(qū)轉(zhuǎn)型，吸引了一大批知名企業(yè)前來投資興業(yè)，城區(qū)功能全面提升。2022年、2023年、2024年克拉瑪依區(qū)房地產(chǎn)土地交易面積分別為45.62公頃、7.31公頃、17.61公頃，城區(qū)房產(chǎn)銷售價(jià)格平穩(wěn)且小幅增長(zhǎng)，商品住宅庫(kù)存面積去化周期處于合理期間，并且呈減少趨勢(shì)，與周邊城市相比，克拉瑪依區(qū)房地產(chǎn)具有良好的升值潛力和發(fā)展空間。
在推介會(huì)上，與會(huì)企業(yè)代表紛紛表示，對(duì)克拉瑪依區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展充滿信心。此次擬出讓的6宗住宅地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，發(fā)展前景廣闊，他們對(duì)此表示出濃厚的興趣，并將積極參與地塊競(jìng)拍，與克拉瑪依區(qū)開展深入合作，深度融入城市建設(shè)，助力土地市場(chǎng)活力提升，共同推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
本次推介會(huì)由克拉瑪依區(qū)人民政府主辦，市自然資源局克拉瑪依區(qū)分局協(xié)辦。市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、克拉瑪依市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司、克拉瑪依融匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、新疆三聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、新疆恒地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等房地產(chǎn)企業(yè)代表參與會(huì)議。
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克拉瑪依公共資源交易中心ggzy.klmy.gov.cn
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)www.landchina.com
咨詢單位：克拉瑪依市自然資源局克拉瑪依區(qū)分局
地址：克拉瑪依市前進(jìn)路34號(hào)
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