“瑞基·金海灣”項(xiàng)目效果圖。
“雲(yún)璽中心”項(xiàng)目效果圖。
????你想住什么樣的房子？
????每當(dāng)被問(wèn)到這樣的問(wèn)題，人們都會(huì)展開(kāi)無(wú)限暢想：住在公園邊上，呼吸清新的空氣；周?chē)煌ǚ奖?，下班立馬到家；商超近在咫尺，吃喝應(yīng)有盡有……想到這，大家也許才回過(guò)味來(lái)，原來(lái)，大家選的不單單是房子，還是一種生活。
????而這正是瑞基集團(tuán)的追求，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)上，它不滿足于只做建設(shè)者，還致力于做現(xiàn)實(shí)生活狀態(tài)的觀察者、先進(jìn)生活理念的踐行者。在它先進(jìn)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念踐行中，無(wú)論是克拉瑪依的“金海灣”項(xiàng)目，還是烏魯木齊“雲(yún)璽中心”項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)、建設(shè)、營(yíng)造的都不再是簡(jiǎn)單的建筑、房屋，而是一個(gè)個(gè)生動(dòng)的家，一種高品質(zhì)的生活。
????講情懷
????“瑞基·金海灣”是瑞基集團(tuán)在克拉瑪依市開(kāi)發(fā)建設(shè)的高品質(zhì)水岸小區(qū)，地處市區(qū)昆侖路與白樺路交匯處，一句“一河一湖四公園”充分彰顯了項(xiàng)目在環(huán)境上的巨大優(yōu)勢(shì)。而這樣的選址既是為了滿足購(gòu)房消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目所處地段、周邊環(huán)境的一貫追求，更是出于瑞基集團(tuán)對(duì)打造“克拉瑪依人自己的高品質(zhì)小區(qū)”的不變情懷。
????哪種生活方式最能代表克拉瑪依人的高品質(zhì)生活？瑞基集團(tuán)董事長(zhǎng)劉國(guó)營(yíng)的回答是：“臨河而居?！?/p>
????作為土生土長(zhǎng)的克拉瑪依人，劉國(guó)營(yíng)十分清楚克拉瑪依這座城市曾經(jīng)只是一片戈壁荒漠的歷史，也正因如此，他更能理解，克拉瑪依河對(duì)克拉瑪依人生活的深刻改變，更能理解清澈的河水和郁郁蔥蔥的公園對(duì)克拉瑪依人而言是何等的稀缺資源，更能理解克拉瑪依居民對(duì)于居住環(huán)境的高位追求。于是，北臨克拉瑪依河、南臨南新濕地公園、東面緊靠金龍湖濕地公園、西鄰世紀(jì)公園的“瑞基·金海灣”應(yīng)運(yùn)而生。
????“我要在克拉瑪依打造一件讓自己感到自豪的作品?！痹诤芏鄨?chǎng)合中談到“瑞基·金海灣”項(xiàng)目，劉國(guó)營(yíng)都毫不掩飾自己對(duì)這片土地的熱愛(ài)與改善克拉瑪依人居住條件的情懷。通過(guò)“瑞基·金海灣”項(xiàng)目的落地，劉國(guó)營(yíng)的這一情懷也終于從理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
????重品質(zhì)
????2018年，瑞基集團(tuán)與中鐵建設(shè)集團(tuán)達(dá)成合作意向，“瑞基·金海灣”項(xiàng)目成了中鐵建設(shè)進(jìn)入克拉瑪依市場(chǎng)的首個(gè)作品。哪怕邀請(qǐng)這位“行業(yè)龍頭”需要付出更多的成本，瑞基集團(tuán)也絲毫沒(méi)有猶豫。
????而中鐵建設(shè)也從沒(méi)讓大家失望，無(wú)論是出于對(duì)劉國(guó)營(yíng)和瑞基集團(tuán)“匠心”情懷的認(rèn)同，還是出于國(guó)企應(yīng)有的質(zhì)量擔(dān)當(dāng)，中鐵建設(shè)的工作人員們都不遺余力地精細(xì)打磨項(xiàng)目品質(zhì)。如果你注意觀察，“瑞基·金海灣”項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場(chǎng)中光滑平整的樓面、現(xiàn)場(chǎng)擺放整齊的建筑材料或許會(huì)給你留下深刻印象。而這不是巧合，全是施工方規(guī)劃施工、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)口的結(jié)果。
????“從施工質(zhì)量要求上來(lái)講，我們時(shí)刻嚴(yán)守質(zhì)量‘紅線’制度，嚴(yán)格按照集團(tuán)公司質(zhì)量體系要求、制度要求進(jìn)行施工；在施工隊(duì)伍管理上，我們執(zhí)行棟號(hào)長(zhǎng)制，每天早上的安全教育課后，棟號(hào)長(zhǎng)都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量、工程安全、施工進(jìn)度等內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即下發(fā)整改通知單，要求5日內(nèi)整改到位，否則將對(duì)施工人員進(jìn)行相應(yīng)懲罰?！敝需F建設(shè)集團(tuán)西北分公司第十項(xiàng)目部“瑞基·金海灣”項(xiàng)目黨支部書(shū)記徐旭說(shuō)。
????從建材選擇質(zhì)量把控上看，中鐵建設(shè)則更具有“先天”優(yōu)勢(shì)。除了嚴(yán)格按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)方哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院要求選用優(yōu)質(zhì)建筑材料外，國(guó)有大企業(yè)的平臺(tái)讓中鐵建設(shè)擁有直接與國(guó)內(nèi)八大鋼鐵廠購(gòu)買(mǎi)建材的資格，加上中鐵自有的物資配送服務(wù)，無(wú)論是從建材的品質(zhì)上，還是從到貨的效率上，都為“瑞基·金海灣”的品質(zhì)提供了有力保障。
????“瑞基·金海灣”項(xiàng)目的品質(zhì)不光體現(xiàn)在“硬件”上，還體現(xiàn)在“軟件”上。
????2019年10月22日，“瑞基·金海灣”項(xiàng)目業(yè)主郭學(xué)英踏上了去成都的旅程。與平時(shí)自己外出旅游不同，她此行肩負(fù)著一個(gè)“重大使命”——代表全體業(yè)主考察未來(lái)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
????原來(lái)，為了讓業(yè)主了解內(nèi)地物業(yè)服務(wù)理念和服務(wù)質(zhì)量，以便引進(jìn)更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，2019年10月22日至26日，瑞基集團(tuán)組織我市18位“瑞基·金海灣”項(xiàng)目業(yè)主前往成都，參觀由合達(dá)聯(lián)行物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的小區(qū)、工業(yè)園區(qū)及該公司運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等。
????對(duì)于所見(jiàn)所聞，郭學(xué)英印象深刻且充滿期待，她說(shuō)：“在我們的傳統(tǒng)印象中，物業(yè)服務(wù)主要以小區(qū)衛(wèi)生清潔、提供安保服務(wù)為主，但去參觀了由合達(dá)聯(lián)行物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的牧山麗景、國(guó)色天香等項(xiàng)目后，我才發(fā)現(xiàn)如今的物業(yè)服務(wù)已經(jīng)有了更深刻的含義。在這些小區(qū)中，物業(yè)從業(yè)人員著裝統(tǒng)一，見(jiàn)到業(yè)主都會(huì)打招呼。小區(qū)內(nèi)有物業(yè)提供的保健室、健身場(chǎng)所，甚至有專(zhuān)屬餐廳。物業(yè)還會(huì)為業(yè)主定期組織各類(lèi)新穎、應(yīng)季的活動(dòng)，比如秋季回收小區(qū)銀杏樹(shù)白果，晾曬好后再贈(zèng)與業(yè)主。真希望我們也能擁有這樣的物業(yè)服務(wù)。”
????沒(méi)過(guò)多久，郭學(xué)英的期待變成了現(xiàn)實(shí)。2019年11月16日，瑞基集團(tuán)與成都合達(dá)聯(lián)行物業(yè)舉辦了簽約儀式，決定以雙方合作打造物業(yè)團(tuán)隊(duì)、物業(yè)從業(yè)人員前往內(nèi)地學(xué)習(xí)培訓(xùn)等方式，為瑞基集團(tuán)開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目帶來(lái)全新的物業(yè)服務(wù)模式，“瑞基·金海灣”毫無(wú)懸念是這種全新服務(wù)的服務(wù)對(duì)象。
????顯風(fēng)度
????情懷讓建筑更有溫度，品質(zhì)讓安居更添保障，除此以外，“瑞基·金海灣”項(xiàng)目，或者說(shuō)瑞基集團(tuán)對(duì)高品質(zhì)生活的詮釋還體現(xiàn)在其風(fēng)度上。
????每次為客戶介紹“瑞基·金海灣”的房子，銷(xiāo)售經(jīng)理田波都十分自豪：“一樓一進(jìn)門(mén)就是約50平方米的酒店級(jí)精裝入戶大堂，戶戶均能達(dá)到3.15米層高，超出國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)30厘米，讓生活空間更開(kāi)闊……”
????話語(yǔ)中抽象的數(shù)字或許并不能讓客戶一下領(lǐng)會(huì)到“瑞基·金海灣”在居住空間上的優(yōu)秀，但只要你到實(shí)地看一看，撲面而來(lái)的“大氣”一定會(huì)是你的第一感受，隨之而來(lái)的便是開(kāi)闊空間所帶來(lái)的生活品質(zhì)上的提升。層高增加30厘米，就能讓你不必再煩惱買(mǎi)燈時(shí)只能選擇吸頂式；半落地窗長(zhǎng)寬拓展了一倍，就能讓更多陽(yáng)光涌入自己家里……那么，生活難道不會(huì)因此而變得更加美好嗎？
????當(dāng)然，瑞基集團(tuán)也可以選擇不做，用田波的話來(lái)說(shuō)：每層多30厘米，每戶加起來(lái)都相當(dāng)于每棟樓多蓋了一層。多賣(mài)一層不好嗎？對(duì)此，那句“我要在克拉瑪依打造一件讓自己感到自豪的作品”應(yīng)該是最好的回答。一個(gè)好的作品不應(yīng)只是質(zhì)量的上乘，還應(yīng)能彰顯企業(yè)的溫度、企業(yè)的風(fēng)度，而“瑞基·金海灣”正是瑞基風(fēng)度的最好詮釋。
????具魄力
????作為瑞基的“代表作”，“瑞基·金海灣”稱(chēng)得上是瑞基集團(tuán)二十多年來(lái)在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)中累積的全部經(jīng)驗(yàn)結(jié)出的一大碩果。2020年，瑞基集團(tuán)與上海暄厚投資集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，在烏魯木齊友好南路明園/原新疆石油學(xué)院旁打造全新力作——雲(yún)璽中心，打開(kāi)了瑞基集團(tuán)面向更多城市聯(lián)合開(kāi)發(fā)的大門(mén)。
????176米的超高層建筑、友好南路16年未見(jiàn)之臻、1.6萬(wàn)平方米中央奢景公園、雲(yún)端創(chuàng)新生活……在雲(yún)璽中心項(xiàng)目銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人的口中，關(guān)于“雲(yún)璽中心”項(xiàng)目的一系列形容詞向人們描繪了一幅城市中前所未有的生活圖景——約45~89平方米天幕公寓、loft星薈洋房、源自于上海嘉里中心的高端商業(yè)模式、75~160平方米天空之宅。而“雲(yún)璽中心”項(xiàng)目的每一個(gè)關(guān)鍵詞背后，都透露著瑞基集團(tuán)對(duì)高品質(zhì)生活的又一詮釋?zhuān)?dāng)然，也彰顯著其在未來(lái)發(fā)展道路上的磅礴氣魄。
????的確，無(wú)論是位于友好南路這一城市中心的優(yōu)良區(qū)位，商圈中16年來(lái)唯一新項(xiàng)目、新產(chǎn)品的珍稀，還是對(duì)成為沙依巴克區(qū)第一高樓的挑戰(zhàn)，一切種種都需要開(kāi)發(fā)企業(yè)具有十足的魄力，而瑞基集團(tuán)多年的發(fā)展歷程和歷史積淀告訴大家——它不懼未來(lái)，不懼挑戰(zhàn)。
????有卓識(shí)
????瑞基集團(tuán)的信心來(lái)自于它的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)，比如對(duì)品質(zhì)的一貫追求。
????建設(shè)一座176米的超高層建筑并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的任務(wù)，但是常年與國(guó)內(nèi)一流建筑設(shè)計(jì)研究院、工程建設(shè)企業(yè)合作的瑞基集團(tuán)具有這樣的實(shí)力。這一次，他選擇與上海同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司和中鐵十五局強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，設(shè)計(jì)制造，以強(qiáng)有力的技術(shù)保證，致力于打造首府的封面驕傲。
????其中，項(xiàng)目的阻尼系統(tǒng)就是其建造技術(shù)與品質(zhì)的一大體現(xiàn)。阻尼系統(tǒng)是通過(guò)阻尼器與建筑的結(jié)合，保證超高層幕墻建筑抵抗風(fēng)力和地震而屹立不倒的“定樓神器”?！半?yún)璽中心”在規(guī)劃初期便依照國(guó)際前沿超高層建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)了阻尼系統(tǒng)，能夠達(dá)成抗震設(shè)防烈度為8度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)特一級(jí)，最大限度上保障了建筑的安全性。
????同時(shí)，為了能夠精準(zhǔn)定位故障板塊保證超高層玻璃幕墻的便捷檢修，“雲(yún)璽中心”還將引入BIM系統(tǒng)。這套系統(tǒng)的應(yīng)用，可以在不打擾業(yè)主生活的情況下，完成超高層玻璃幕墻的全智能化檢測(cè)故障。
????當(dāng)然，除了在品質(zhì)上的保證，項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展?jié)摿σ彩侨藗冏顬殛P(guān)注的話題之一。作為位居城市優(yōu)質(zhì)區(qū)位的稀缺、經(jīng)典項(xiàng)目，如何開(kāi)發(fā)才不會(huì)埋沒(méi)了它的巨大潛力？
????于是，上海嘉里中心這一商業(yè)時(shí)尚地標(biāo)的開(kāi)發(fā)思路被引進(jìn)。該中心擁有45萬(wàn)平方米的超大體量，融商場(chǎng)、辦公樓、酒店、服務(wù)式公寓、電影院、超市、停車(chē)場(chǎng)于一體，一經(jīng)開(kāi)業(yè)就為南京西路商圈帶來(lái)了新概念和新格局?！半?yún)璽中心”不但將借鑒這一開(kāi)發(fā)思路，還將融入烏魯木齊本地的商業(yè)特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)新舊開(kāi)發(fā)模式的完美融合。
????珍細(xì)節(jié)
????瑞基集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目的信心還來(lái)自于他對(duì)項(xiàng)目細(xì)節(jié)的精益求精，比如未來(lái)商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃。
????沒(méi)錯(cuò)，雖然“雲(yún)璽中心”項(xiàng)目的建設(shè)才剛剛拉開(kāi)帷幕，但向來(lái)“不打無(wú)準(zhǔn)備之仗”的瑞基集團(tuán)，早已對(duì)項(xiàng)目三層商業(yè)的業(yè)態(tài)分布進(jìn)行了全面布局。而布局的目的就是讓居住在這里的居民享有更好、更高品質(zhì)的生活。
????雲(yún)璽中心項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人李亮介紹說(shuō)：“結(jié)合社區(qū)型商業(yè)的發(fā)展和此次疫情帶來(lái)的影響，越來(lái)越多的人意識(shí)到，居住地周?chē)?公里半徑范圍內(nèi)商業(yè)直接影響著生活便捷與質(zhì)量。因此，針對(duì)項(xiàng)目周邊已有大型綜合性商業(yè)體這一實(shí)際情況，我們將項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)的布局重點(diǎn)放在了小而精的商業(yè)上?！?/p>
????“在這里你或許不能立馬買(mǎi)到奢侈品，因?yàn)椴贿h(yuǎn)處的大型商場(chǎng)已經(jīng)具備了這一功能，但豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)足夠解決你關(guān)于衣、食、住、行的不同需求，且讓生活更加便捷、富有滋味?！崩盍琳f(shuō)。
????此外，在同層排水、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、五星級(jí)酒店式香氛系統(tǒng)上的細(xì)節(jié)把控，也無(wú)一不體現(xiàn)瑞基集團(tuán)“見(jiàn)微知著”的品質(zhì)，畢竟“從大處著眼，從小處著手”是其一貫的追求。
????事實(shí)上，不論是“瑞基·金海灣”項(xiàng)目，還是“雲(yún)璽中心”項(xiàng)目，瑞基集團(tuán)始終在認(rèn)真講述自己的故事，認(rèn)真詮釋著自己的初心。正如開(kāi)頭提到的那樣，建筑可以是靜止、冰冷的，家卻是溫暖的、生動(dòng)的，瑞基集團(tuán)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的是建筑，是房屋，詮釋、營(yíng)造的卻是家，是生活。